איך מכינים דירה למכירה או השכרה

הכנת דירה להשכרה או למכירה קלה יותר אם יודעים למה הקונים שמים לב
הכנת דירה להשכרה או למכירה קלה יותר אם יודעים למה הקונים שמים לב.

הכנת דירה להשכרה או למכירה קלה יותר אם יודעים למה הקונים שמים לב. למד את הפרטים ממאמר זה.

זוכרים את ההתרגשות והשמחה במעבר למקום חדש? הכנה נכונה של דירה למכירה או להשכרה תעזור ללקוחות פוטנציאליים לחוש התלהבות דומה ולמשוך במהירות מתעניינים - אבל איך עושים את זה? פשוט עקוב אחר המדריך שלנו כיצד להכין דירה להשכרה, שם אנו מייעצים לך, בין היתר, היכן עליך להקדיש תשומת לב מיוחדת בעת הניקיון, ומדוע תרופה פופולרית כמו Cif יכולה להוכיח את עצמה כעוזר טוב במיוחד.

שמור על העיצוב בגוונים ניטרליים כדי למשוך קהל רחב יותר. לא כולם אוהבים צבעים אקספרסיביים!
איך שוטפים את הכלים?

איך לנקות את הבית - ייעוץ למוכרי נדל"ן ולשוכרים

הכנת דירה למכירה או להשכרה כרוכה בהמון התחייבויות ופורמליות
הכנת דירה למכירה או להשכרה כרוכה בהמון התחייבויות ופורמליות.

אם הבית שאנו מתכננים למכור עדיין מאוכלס, כדאי להסיר או להסתיר חפצים מיותרים במצגת - קרש גיהוץ ומייבש כביסה באמצע החדר יצמצמו ויזואלית את החדר וירחיקו את תשומת הלב מהנדל"ן. ערכים, למשל נוף יפה מחוץ לחלון.

אם הבית כבר ריק, מומלץ להסתובב בחדרים ולהעריך אילו שינויים קטנים יכולים לעזור ליצור רושם ראשוני טוב. הבית לא חייב להיות מושלם, כמובן, אבל הוא צריך לתת רושם של נקי ומסודר, ולכן תיקונים קלים, כמו מילוי חורים בקירות או שמן דלתות חורקות, בוודאי לא יהיה בזבוז זמן.

אתה צריך גם לשים לב ל:

  • מצב מתקני חשמל – חשוב במיוחד בהשכרה, כי הבעלים אחראי לתנאי החיים הבטוחים של הדיירים.
  • ציוד למטבח - תנור או מקרר מלוכלכים, אם כלולים, יכולים בקלות להרתיע דיירים פוטנציאליים.
  • מצב חדר האמבטיה – דאגו להחלפת סיליקונים מסביב לאמבטיה ולכיור, פגומים ועובשים, הם יפחיתו משמעותית את האסתטיקה גם בחדר האמבטיה היפה ביותר. בדוק גם מקומות שקשה להגיע אליהם, למשל מאחורי האסלה, שבהם מצטברים בקלות אבק וקורי עכביש.
אם אתם מכינים דירה להשכרה ויש לכם מקרר
אם אתם מכינים דירה להשכרה ויש לכם מקרר, וודאו שהוא היגייני לחלוטין.

הכנת דירה למכירה או להשכרה כרוכה בהמון התחייבויות ופורמליות. כאשר הבית דורש ניקיון יסודי, כדאי לשקול להזמין חברה מקצועית. עם זאת, אם תעשה זאת בעצמך, המשימה תהיה הרבה יותר קלה אם יש לך תוכנית פעולה מפותחת היטב:

  1. התחל לנקות על ידי ניקוי כל החלונות. הסר את הווילונות ושטוף אותם. את התריסים מומלץ לנקות עם גרב כותנה ספוגה במים ובנוזל כביסה. הוראות מפורטות כיצד לנקות חלונות ניתן למצוא כאן.
  2. השלב הבא יהיה ניקוי החדרים. נגב את האבק מלמעלה כדי שהאבק לא ייפול על המשטחים התחתונים שניקו בעבר.
  3. נקו את המטבח ביסודיות. שטיפת התנור לא תהיה קשה אם אתה משתמש בחומר ניקוי באיכות טובה, למשל חלב cif. אתה יכול ללמוד עוד על זה במאמר זה. אם אתם מכינים דירה להשכרה ויש לכם מקרר, וודאו שהוא היגייני לחלוטין.
  4. התחילו לנקות את חדר האמבטיה על ידי ניקוי החיבורים סביב האמבטיה וכיור הרחצה, וניגוב המדפים והאריחים. נקו את המראות ואת הזכוכית של תא המקלחת. הסר את האבנית מקערת האסלה. הנה כמה תרופות ביתיות להיפטר מאבנית האסלה. עם זאת, אם אתה רוצה השפעה מיידית וארוכת טווח, השתמש בכימיקלים מוכחים, למשל Domestos zero limescale. כאן, בתורו, תלמדו על שיטות ניקוי מכונת הכביסה, אם מכונת הכביסה מצוידת בדירה השכורה.
  5. לסדר את המסדרון. גם לשאוב את השטיחים ולשטוף את הרצפות.
  6. לבסוף, אווררו היטב את הדירה. אתה יכול לטפל בריח הנעים של הפנים על ידי הנחת בו פרחים טריים או מטהר אוויר עדין. אם הדירה המוכנה להשכרה מרוהטת, ייתכן שתזדקקו לייעוץ כיצד להיפטר מריח העובש מהארון - כאן.

הכנת בית למכירה - לשפץ או לא?

יש הסבורים שבאמצעות שיפוץ ושדרוג סטנדרט של דירה, הם יעלו את מחיר הנכס. זה יכול להיעשות רק אם הקונה שותף לטעם של המוכר. אולם לא פעם קורה שלרוכש יש רעיונות ותכניות משלו לעיצוב הבית, ואולי גם הזיגוג היקר ביותר לא יתאים לו ולא ירצה לשלם על כך. אם אתם מרגישים שיש צורך בשיפוץ, אולי כדאי להשאיר את הצבע והסגנון לקונה. אזכור כזה בפרסומת בוודאי ימשוך את תשומת לבם של לקוחות פוטנציאליים.

למרות שכולנו מנסים לא לשפוט ספר לפי הכריכה שלו ואנחנו יודעים שמראה חיצוני יכול לפעמים להטעות, חשיבות הרושם הראשוני חשובה. פעמים רבות, לא צריך כל כך הרבה - אולי מספיק רק ניקוי נכון. לטיפים, תרופות ביתיות לניקוי התנור, ניקוי דיס בחדר האמבטיה ועוד הרבה יותר, עיין במאמרים נפרדים של גוגל.

  • החלט איזה לקוח פוטנציאלי אתה רוצה לעודד. התקן והציוד עשויים להשתנות בהתאם לשאלה האם אתם מתכוונים למכור או להשכיר דירה לסטודנטים או למשל למשפחה צעירה עם ילד.
  • דאגו לתקינותם של מתקני חשמל ואביזרים.
  • שימו לב לניקיון המטבח והאמבטיה, גם אם אינכם מתכננים שיפוץ גדול בחדרים אלו.
מאמרים בנושאים דומים
  1. איך מכינים קירות לצביעה
  2. איך להכין סבון טבעי בעצמך
  3. כיצד להסיר חלודה
  4. איך אני מסיר את הטפט הישן?
  5. כיצד להסיר כתמים ישנים או צהובים מבגדים?
  6. איך מנקים ברז לאמבטיה?